1973〜1983年築, 専有面積27.91㎡〜47.91㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+8.9%
豊島区
84.4万円/㎡
前年比+3.3%
池袋ソーケンマンション
東京都豊島区池袋四丁目
東武東上線 / 池袋駅 徒歩12分
1978年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 37.91㎡の場合
相場
2,798万円
73.8万円/㎡
1,600
2,399
3,198
3,997
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,198万円
63.3万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
池袋ソーケンマンション
2,590万円（68.3万円/㎡）/ 2階 / 37.91㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,590万円 | 68.3万円 | 2階 | 37.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,680万円 | 70.7万円 | 2階 | 37.91㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,800万円 | 47.5万円 | 4階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/10/16 | コーワハイム 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,880万円 | 86.0万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンスプレンダー北池 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅4分 | 2,980万円 | 66.9万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/22 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 58.3万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | 池袋本町第2ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.66㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,300万円 | 60.3万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,180万円 | 60.4万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、豊島区では3.3%上昇しています。